Sécurisez
vos projets
immobiliers.
Simulez, analysez et générez votre dossier bancaire complet avec un outil conçu pour maîtriser l'ingénierie financière et fiscale (LMNP, SCI, Déficit Foncier).
Toute la puissance d'une
boîte à outils professionnelle
Ne laissez plus rien au hasard. Chaque fonctionnalité a été pensée pour répondre aux besoins des investisseurs exigeants.
Fiscalité Avancée
LMNP/LMP (Amortissements Réels vs Micro), revenus fonciers, Déficit Foncier et montage en SCI/SAS à l'IS.
Étude de Marché & IA
Analyse de la tension locative, données socio-économiques et estimation de loyer par Intelligence Artificielle.
Multi-Investisseurs
Gérez les profils de plusieurs associés, répartissez les parts et analysez la finançabilité de chacun.
Comparateur de Scénarios
Comparez jusqu'à 3 projets ou stratégies côte à côte pour identifier le meilleur rendement net et cash-flow.
Business Plan Immobilier PDF
Générez instantanément un business plan immobilier professionnel qui met en avant les données clés du projet pour rassurer et convaincre les financeurs.
Indicateurs Temps Réel
Ajustez le prix d'achat, le prêt ou les travaux et voyez immédiatement l'impact sur votre rentabilité brute, nette et votre cash-flow.
Anticipez la revente avec précision
Parce qu'un bon investissement se juge aussi à la sortie, l'outil simule automatiquement l'impact de la revente à l'année de votre choix : estimation du prix, calcul de l'impôt sur la plus-value, solde du prêt et produit net vendeur (cash réel dans votre poche).
Comment ça marche ?
Créez votre profil
Renseignez votre situation fiscale, vos revenus et votre endettement actuel pour définir précisément votre capacité d'emprunt.
Simulez le bien
Entrez l'adresse et le prix. L'outil analyse le marché local, simule la fiscalité et calcule votre rentabilité nette instantanément.
Obtenez le prêt
Exportez le dossier PDF certifié en 1 clic et présentez une analyse chiffrée irréprochable à vos partenaires financiers.
Prêt à passer à l'action ?
Rejoignez les investisseurs qui prennent le contrôle de leur rentabilité et accélèrent la validation de leurs financements.